GLI EDITORIALI

Mediatore serio come riconoscerlo

Mediatore serio come riconoscerlo ….primo indizio: diffida de “L’asino untore” La legge grava di diversi obblighi l’Agente Immobiliare, ma in questo articolo non ci soffermeremo sull’identificazione di quelli che sono i classici adempimenti dei quali il professionista immobiliare deve farsi carico a tutela del consumatore. Parliamo piuttosto di un comportamento che sta alla base dell’attività del mediatore ma che non si apprende nè sui libri e tantomeno si impara sostenendo un esame di abilitazione. Si tratta dell’innato...
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2009: Pessimo!

2009: Pessimo! Anno nero per l’immobiliare, fatturato di settore giù del 9% Compravendite a picco del 15% a quota 630mila, fatturato in calo del 9,6% nel settore residenziale e del 20% in quello turistico (seconde case e alberghi), prezzi in calo (-8%). Il 2009 si configura come un anno difficile per il mercato immobiliare. Meno penalizzato il settore terziario-uffici, forti difficoltà, invece, per il comparto industria le con un calo del 15,6% del giro d’affari 2009. Quanto al mercato residenziale, il...
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Tasso fisso o tasso variabile?

Tasso fisso o tasso variabile? É noto a tutti che il tasso fisso si mantenga tale per tutta la durata del rapporto e quindi si possa programmare il proprio piano di pagamento con una certa precisione. Con il tasso variabile si è più certi che la percentuale di interesse pagata anno per anno risponda a delle logiche attuali (rispetto ai pagamenti) di mercato, in quanto esso si aggiorna periodicamente sulla base del costo del denaro, variamente calcolato. L’elemento fondamentale per individuare la struttura di costo del...
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Certificazione energetica.

Certificazione energetica. Dal 1° luglio l’attestato di certificazione energetica diventa obbligatorio per tutte le vendite. In attesa delle linee guida nazionali molti i dubbi sui criteri di applicazione della misura Dal 1° luglio scatta l’obbligo di «dotare» dell’attestato di certificazione energetica tutti gli edifici o porzioni di edifici trasferiti a titolo oneroso, come previsto dall’articolo 6, comma 1-bis, lettera c) del Dlgs 192/2005. La misura riguarderà circa 600mila compravendite, se si considera che...
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Chiara ha un dubbio: “Conviene comprare casa o restare in affitto?”

Chiara ha un dubbio: “Conviene comprare casa o restare in affitto?” Chiara: Ciao Nicola, come stai? Nicola: Ciao Chiara, bene, che piacere vederti. Vieni, ti presento un amico. Luca: Piacere, Luca! Chiara: Ho un dubbio Nicola, ho messo da parte una piccola somma... poca roba... ma sono indecisa se comprare un immobile o continuare a stare in affitto? Secondo te cos'è più conveniente in questo momento? Nicola: Caspita! sei già fortunata per avere messo da parte dei soldi, di questi tempi! Io ti consiglio di comperare casa invece di...
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Avviso ai consumatori.

Avviso ai consumatori. art. 5, comma 3 della Legge 39/89: L’esercizio dell’attività di mediazione è incompatibile con: • l’attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici (ad esclusione delle imprese di mediazione); • l’esercizio di attività imprenditoriali e professionali; • l’iscrizione in altri albi, ruoli o registri e simili PERTANTO: boccia “L’ABUSIVO” che bussa alla tua porta…...è un asino … non ha diritto alla provvigione anche se ha contribuito alla...
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totali: 153 - pagine: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26