GLI EDITORIALI

Aiutiamo il tassatore a interpretare la volontà del contribuente

Aiutiamo il tassatore a interpretare la volontà del contribuente Tassazione della caparra confirmatoria nel contratto preliminare Agenzia delle Entrate: risoluzione n. 197 del 1° agosto 2007 La F.I.M.A.A., sempre in prima linea nell’informazione a tutela del consumatore, in un recentissimo redazionale trattava della registrazione del contratto preliminare, un obbligo sempre sancito ma che in realtà erano in pochi a rispettare. Oggi le nuove regole che impongono di indicare nel rogito i pagamenti già avvenuti con l’indicazione degli importi e del metodo...
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Dai dati dell’Agenzia del Territorio: Ripresa e Perplessità

Dai dati dell’Agenzia del Territorio:  Ripresa e Perplessità di Stefano Lascar L’Agenzia del Territorio ha pubblicato la seconda nota trimestrale sull’andamento del mercato immobiliare nel 2010. Il dato generale sembrerebbe confermare la ripresa del mercato o comunque l’arresto della sua caduta. Se già nel primo trimestre si era registrato un +4,2% delle compravendite rispetto al primo trimestre del 2009, nel secondo trimestre 2010 si riscontra un +4,5% sul numero delle compravendite rispetto al secondo trimestre del 2009. Indubbiamente tutto ci...
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LA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO PRELIMINARE È SEMPRE STATA OBBLIGATORIA

LA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO PRELIMINARE È SEMPRE STATA OBBLIGATORIA …ma in realtà erano in pochi a provvedervi. Oggi le nuove regole che impongono di indicare nel rogito i pagamenti già avvenuti con l’indicazione degli importi e del metodo di pagamento (assegno, bonifico) rendono evidente, agli occhi del fisco, la presenza di un compromesso. ECCO PERCHÈ dal 1° gennaio 2007 la legge impone anche gli agenti immobiliari la registrazione di tutte le scritture private non autenticate di natura negoziale stipulate a seguito della loro attività (tra cui i contratti...
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“CERCA DI NASCONDERSI TRA I MEDIATORI ONESTI, MA È VISIBILE A TUTTI” ISOLA IL MEDIATORE IMMOBILIARE:

“CERCA DI NASCONDERSI TRA I MEDIATORI ONESTI, MA È VISIBILE A TUTTI” ISOLA IL MEDIATORE IMMOBILIARE: 1. che si fa intestare l’assegno lasciato su una Proposta Irrevocabile a titolo di deposito cauzionale; 2. che viola il segreto professionale; 3. che sopravaluta gli immobili per acquisire incarichi; 4. che chiede provvigioni irragionevolmente alte o troppo basse rispetto al mercato, svendendo la propria professionalità; 5. che pubblicizza un immobile ad un prezzo differente da quello dato in carico dal proprietario; 6. che commette scorrettezze verso i colleghi; 7. che, pur di vendere...
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QUALI MOTIVAZIONI SPINGONO I VENDITORI A RINUNCIARE ALLA VENDITA ED I COMPRATORI ALL’ACQUISTO?

QUALI MOTIVAZIONI SPINGONO I VENDITORI  A RINUNCIARE ALLA VENDITA  ED I COMPRATORI ALL’ACQUISTO? La principale causa riguarda l’assenza di proposte d’acquisto (perché i prezzi sono troppo alti, secondo l’acquirente), correlata d’altro canto dalla presenza di proposte troppo basse (secondo il venditore). Ma se da un lato queste cause hanno subito una leggera flessione al ribasso nel terzo trimestre di quest’anno, dall’altro sono aumentati sia gli acquirenti che decidono di interrompere la ricerca per l’acquisto, in attesa di prezzi più favorevoli, quanto i venditori che hanno rinunciato...
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Cagliari non è una città per giovani, e nemmeno per famiglie con figli

Cagliari non è una città per giovani,  e nemmeno per famiglie con figli L’età media dei residenti risulta intorno ai 46 anni, il 23% ne ha più di 65. Sono in aumento i single, i nuclei familiari numerosi hanno casa nell’hinterland S.Elia quartiere giovane. di Sergio Nuvoli Non è una città per giovani, né per famiglie con figli. I due dati emergono dall’annuale presentazione dell’Atlante demografico di Cagliari, che impietosamente testimonia il trend di spopolamento della città che da otto anni non conosce soste: dai 165.405 abitanti del 2002 si è passati ai...
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totali: 153 - pagine: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26