GLI EDITORIALI

Intervista al Presidente Mainas

Intervista al Presidente Mainas Il governo Monti si appresta a varare la riforma del catasto e nell’isola trova il placet della Confcommercio cagliaritana: “In Sardegna le abitazioni hanno un’età media fra i 40 e 50 anni e appartengono a categorie catastali non più in uso. Nel capoluogo l’azione è necessaria, ormai il valore degli immobili è fuori mercato”. Ma la stessa associazione mette in guardia sull’aumento della tassazione fiscale. CAGLIARI - “Bene la riforma del Catasto: a Cagliari ci sono immobili in categoria A...
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La grande festività natalizia è arrivata!

La grande festività natalizia è arrivata! Tutti sappiamo quanto la vita sia diventata tumultuosa e frenetica, ma durante il natale vivremo giorni di piacevole intensità emotiva, di riflessione e le nostre menti saranno inevitabilmente avvolte da una piacevole serenità d’animo. La nuova ondata di adempimenti fiscali e restrizioni che la manovra anticrisi ci impone, renderà il prossimo anno lavorativo ancora più difficile da affrontare, ma l’italiano, ormai avvezzo ai sacrifici e ottimista per natura, saprà certamente superarla. La casa...
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L’UOMO E IL DIRITTO ALLA CASA.

L’UOMO E IL DIRITTO ALLA CASA. QUALI STRATEGIE PER IL RILANCIO DEL SETTORE IMMOBILIARE “Vi stupiremo con effetti speciali” così, salutando la numerosa platea e gli ospiti relatori, il presidente Marco Mainas ha aperto i lavori della Tavola Rotonda organizzata dalla FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) Cagliari e province del Sud Sardegna che aveva come importante ed attuale tema “L’uomo e il diritto alla casa”. Lo scenario suggestivo come la località dove si è tenuto l’evento dello scorso 11 novembre...
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LA PROVVIGIONE DELL’AGENZIA IMMOBILIARE

LA PROVVIGIONE DELL’AGENZIA IMMOBILIARE Quando ci rivolgiamo ad un’agenzia immobiliare, si ha il timore di “dover” pagare la provvigione. Questo genere di paure è infondato, se ci si documenta prima e per tempo. Infatti così come ci si informa preventivamente sulla spesa da sostenere quando ci si deve recare da un qualsiasi professionista (medico, avvocato, commercialista, ecc.), così dobbiamo fare nei confronti dell’agenzia immobiliare. Inoltre quando ci si rivolge ad un professionista per l’esecuzione di un lavoro, è del tutto...
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L'incarico di vendita dell'agenzia immobiliare

L Quando ci rivolgiamo ad un’agenzia per la vendita di un nostro immobile, ci si chiede di sottoscrivere un “incarico di vendita”, detto anche “mandato alla vendita”, o meno comunemente indicato semplicemente come “scrittura privata”. Prima di procedere con l’esame di cosa deve contenere detto documento, va precisato che un incarico di vendita scritto è un vero e proprio contratto e quindi una tutela anche per noi consumatori. Difatti solo gli accordi scritti possono essere provati e, se scritti...
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Quanto vale la mia casa?

Quanto vale la mia casa? È la domanda più gettonata che viene posta agli agenti immobiliari anche nelle più disparate occasioni: in spiaggia, dal medico, in coda alle poste, ecc. I professionisti degni di tale nome non possono fornire una valutazione senza perlomeno effettuare un sopralluogo sull’immobile in questione. Inoltre la valutazione può variare a seconda dei fini per cui viene richiesta: bilancio societario, divorzio, divisione ereditaria, ecc. Difatti l’Estimo, la disciplina per determinare il valore di...
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